Agence LA-BAULE

Appartement T3 de standing avec terrasse au coeur de La Baule

LA BAULE ESCOUBLAC 44500 #Appartement avec terrasse #Appartement bord de mer #Appartement contemporain 65.3 M2 Vendu | RÉF. 1446
44500
LA BAULE ESCOUBLAC
65.3 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Idéalement situé à deux pas de l’Avenue de Gaulle, ce bel appartement contemporain de 65.30 m² Carrez est niché au 3 ème étage d’une récente résidence sécurisée et de haut standing avec ascenseur.

Une entrée avec dressing distribue une belle pièce de vie et une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse couverte de 13 m2 exposée Sud.
Ce bien de qualité offre deux chambres, dont l’une avec placards et accès à la terrasse, une salle d’eau et un wc indépendant.
Une climatisation a récemment été installée pour plus de confort. Un box fermé et une cave viennent compléter ce bien coup de coeur.

Cette récente copropriété est articulée autour d’un jardin partagé. Elle bénéficie de très belles prestations et d’un emplacement idéal, les nombreux commerces, les halles du marché, les restaurants et la gare se trouvent à deux minutes à pied. La plage est à 7 minutes à pied.

Nombre de lots de la copropriété : 338 lots, dont 137 lots d’habitation. Charges annuelles : 960€.
Classe énergie : A Classe climat : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 1446

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 338 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 960 €
  • Taxe foncière : 1 172 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 41 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de standing avec terrasse au coeur de La Baule

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Espaces Atypiques
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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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