Agence La-Baule
Aude CHARLES

Studio Plage Benoît – Lumineux, rénové, avec aperçu mer

LA BAULE ESCOUBLAC 44500 #Appartement avec vue #Studio 22.88 M2 262 500 € | RÉF. 2084
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Studio Plage Benoît – Lumineux, rénové, avec aperçu mer

LA BAULE ESCOUBLAC 44500 #Appartement avec vue #Studio 22.88 M2 262 500 € | RÉF. 2084
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44500
LA BAULE ESCOUBLAC
22.88 m2
Surface
1
Salle de bain/eau
262 500
Prix de vente

Ce beau studio très lumineux de près de 23 m², idéalement situé dans le très recherché quartier Benoît à La Baule, a bénéficié d’une rénovation complète de grande qualité en 2023.

Une entrée avec placard mène à une agréable pièce de vie. Un balcon avec aperçu mer et orienté plein ouest prolonge celle-ci, offrant un ensoleillement optimal du déjeuner jusqu’à la fin de journée.

Cet appartement bénéficie également d’un espace cuisine aménagé et équipé parfaitement pensé, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant.

Un stationnement extérieur privatif complète l’ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 2084

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 30 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 800 €
  • Taxe foncière : 685 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 308 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 9 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 12 500 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio Plage Benoît – Lumineux, rénové, avec aperçu mer
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RSAC : 2023AC00151 SAINT NAZAIRE
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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