Agence la baule
Caroline Kerfriden

Bel Appartement Face Mer au Croisic avec piscine et accès plage

LE CROISIC 44490 55 M2 337 000 € | RÉF. 2496
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Bel Appartement Face Mer au Croisic avec piscine et accès plage

LE CROISIC 44490 55 M2 337 000 € | RÉF. 2496
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44490
LE CROISIC
55 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
20 m2
Terrain
337 000
Prix de vente

Face à l’océan dans un cadre idyllique, venez découvrir ce magnifique appartement de 55m2 au sol aux prestations de qualité et à la décoration soignée situé au rez-de-chaussée d’une bâtisse de 1844 qui vous séduira par son charme et son authenticité.
Située sur la pointe de Saint Goustan, plage, commerces et loisirs sont à proximité immédiate.

L’entrée se fait sur une vaste pièce à vivre; baignée de lumière et d’une incroyable hauteur sous plafond, elle accueille une cuisine aménagée et équipée, un espace dînatoire ainsi qu’un agréable salon avec accès direct à une belle terrasse, promesse de petits-déjeuners ensoleillés avec vue imprenable sur la plage et l’océan.
On trouvera également de plain-pied, une charmante chambre avec vue mer ainsi qu’une salle d’eau de standing.
Niché à l’étage, une vaste chambre bénéficiant également du paysage marin sera le paradis des enfants.

Une piscine face à l’océan, un accès privé à la plage et une place stationnement sécurisée font de ce duplex un bien d’exception.

Possibilité d’acheter ce bien meublé et décoré. Idéal pied-à-terre et investissement locatif.

Charges annuelles : 2295 euros.

Classe énergie : E
Classe climat : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Caroline KERFRIDEN
Tél: 06.68.45.63.83
mail: caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com
Agent commercial RSAC 2021000AC92

RÉF. 2496

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 20 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 220 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 295 €
  • Taxe foncière : 915 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 264 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel Appartement Face Mer au Croisic avec piscine et accès plage
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Votre contact Espaces Atypiques
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Caroline Kerfriden - EI
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RSAC : 2021000AC92 Saint Nazaire
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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