Agence la Baule
Steven MARTIN

Maison familiale avec de belles prestations !

DONGES 44480 147.5 M2 379 000 € | RÉF. 2348
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Maison familiale avec de belles prestations !

DONGES 44480 147.5 M2 379 000 € | RÉF. 2348
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44480
DONGES
147.5 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1000 m2
Terrain
379 000
Prix de vente

Exclusivité Espaces Atypiques.
Cette maison familiale de 2005 avec piscine est idéalement située à Donges, elle se développe sur 177 m² au sol dont 147 m² habitables et profite d’une généreuse parcelle de 1 000 m².

Cette maison, bordée de larges baies vitrées, se compose d’une belle pièce de vie traversante de plus de 42 m². Elle profite d’un poêle à bois et se prolonge sur une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine de 2018, entièrement aménagée et équipée est complétée par son arrière-cuisine.

Une chambre parentale avec salle d’eau attenante et des wc séparés viennent parfaire le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit se compose quant à lui de quatre chambres et une salle de bains avec douche et des wc indépendants.

Ce bien offre également un garage double et un atelier.

Les prestations de qualité, le calme, les volumes, l’aménagement contemporain et les différents espaces de stockages permettent un confort indéniable à proximité des établissements scolaires et des commerces.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 compris entre 1 600 € et 2 220 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Steven MARTIN, Tél : 06.69.22.02.94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE

RÉF. 2348

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Taxe foncière : 1 223 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 114 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 114
    kWh/m².an
    22*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 22 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 22
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1600 € et 2220 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

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Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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