
Maison familiale avec de belles prestations !
Maison familiale avec de belles prestations !
Idéalement située à Donges, cette maison familiale de 2005 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre paisible. Développant 177 m² au sol (147 m² habitables) sur une parcelle de 1 000 m², elle offre un confort de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité.
Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, la pièce de vie traversante de plus de 42 m² constitue le coeur de la maison. Agrémentée d’un poêle à bois, elle s’ouvre sur une terrasse intime, sans vis-à-vis. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée (installée en 2018), est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau attenante et des WC séparés.
L’étage est dédié à l’espace nuit, composé de quatre chambres, d’une salle de bains avec douche et de WC indépendants.
Côté annexes, la maison dispose d’un garage double et d’un atelier, parfaits pour le stationnement et le rangement.
Ses prestations de qualité, son aménagement contemporain, ses volumes généreux et ses nombreux espaces de stockage garantissent un confort indéniable, à proximité immédiate des écoles et des commerces.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
(Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 600 € et 2 220 €, indexés sur les années 2021-2022, 2023.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques, 06 69 22 02 94, ? steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial, RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 2 salles d'eau
- Surface du terrain : 1000 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 1 223 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 114kWh/m².an22*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 22kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1600 € et 2220 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
