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Maison Carquefou avec piscine 197 m²
Maison Carquefou avec piscine 197 m²
Cette maison individuelle d’environ 197 m², construite en 1986 et agrandie en 1996, se situe à Carquefou et présente une organisation intérieure soignée. L’entrée avec escalier en bois donne, sur la gauche, sur un double salon éclairé par de larges ouvertures, agrémenté d’une cheminée à foyer fermé. Cet espace s’étend vers la salle à manger et l’arrière-cuisine/buanderie. Un passage relie le salon à une extension en rez-de-chaussée, où prend place une cuisine aménagée et équipée. Sur la droite de l’entrée, un garage fermé complète ce niveau et répond aux exigences de confort recherchées.
À l’étage, le palier distribue d’abord une suite parentale composée d’une chambre et d’une salle de bain avec douche et baignoire. En face se trouve une seconde chambre dotée d’un évier, à proximité d’un espace dressing et d’une salle d’eau. Deux autres chambres s’y ajoutent, dont l’une s’ouvre sur une passerelle en bois menant à un bureau situé au-dessus de la cuisine. Cette configuration atypique procure de multiples options d’aménagement et renforce le caractère singulier du bien.
Le jardin paysagé, équipé de deux terrasses, accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur et une serre. Un portillon au bout du terrain donne accès à un chemin public, soulignant la praticité de ce logement familial.
Le classement DPE en D et GES en C atteste de bonnes performances énergétiques, avec des dépenses estimées entre 3680 € et 4978 € ?ix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Cette maison conjugue confort et volumes généreux. Son agencement original et ses prestations soignées en font un bien atypique susceptible de susciter un véritable coup de coeur.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1371 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 2 787 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 242kWh/m².an18*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- 18kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3680 € et 4978 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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