Agence Nantes

Maison d’architecte 1975 et son parc verdoyant

CARQUEFOU 44470 #Maison avec jardin #Maison de charme 145.81 M2 Vendu | RÉF. 2012
44470
CARQUEFOU
145.81 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
6694 m2
Terrain

Cette jolie propriété, proche du centre ville de la Commune de Carquefou (44) est constituée d’un remarquable parc arboré et magnifié par des essences nombreuses, qui lui confère son aspect « buccoliqque » et majestueux.
Au coeur de ce parc, une maison d’ architecte a été implantée dans les années 1975., pensée pour favoriser des espaces de vie à la fois conviviaux pragmatiques et intimistes.
Un Vaste hall aux allures d’atrium vous accueille, et ouvre les regards sur l’ espace à vivre ; une vaste pièce Salon/salle à manger et sa cheminée altière .
Une petite cuisine indépendante équipée et aménagée et son arrière cuisine. à l’abri des regards apporte le pragmatisme nécessaire aux réceptions.
Pour parfaire ce rez-de-chaussée, et envisager une vie de plain-pied une chambre avec salle d’ eau attenante et de nombreux placards
A l’étage : le Palier forme une coursive qui dessert deux chambres avec un petit bureau/chambre, une salle d’ eau/WC
De nombreuses dépendances sauront ravir les grands et les petits – ateliers – préaux – petite maison en bois façon Tiny house pour dormir à la Robinson.
Vaste terrain ouvrant des possibilités a étudier avec précisions pour d’autres compléments . des travaux de remise au gout du jour raviront les futurs propriétaires en recherche de grands d’espaces.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2560 euros et 3510 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 2012

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 6694 m2
  • Taxe foncière : 956 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 293 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 293
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2560 € et 3510 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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