Longère de charme au calme de sa campagne environnante

Exclusivité — Propriété de charme idéale dans un cadre paisible à la campagne. Cette magnifique longère a été entièrement rénovée pour offrir des espaces chaleureux et accueillants. Elle se dresse fièrement sur une parcelle de plus de 5000 m².

Au rez-de-chaussée vous découvrez une pièce de vie disposant d’un espace salon, organisé autour d’une belle cheminée et d’un large espace salle à manger.
Une cuisine indépendante, entièrement équipée, offrant un accès à la terrasse pour profiter d’un repas en plein air avec une magnifique vue sur le jardin.
Une buanderie, une cave, un espace bien être disposant lui aussi d’une agréable vue sur le jardin.
Une salle de bain, une chambre et son dressing attenant.

À l’étage, ce sont quatre belles chambres lumineuses, un grand palier pouvant servir d’espace de jeu ou de bureau, une salle d’eau avec W.C et un grenier de plus de 100 m² à aménager.

La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur et a obtenu la meilleure note en termes de performance énergétique. Elle dispose également de panneaux photovoltaïques qui lui permettent de produire sa propre électricité et ainsi réduire les coûts énergétiques.

À l’extérieur, vous découvrirez un bassin agrémenté de nombreux poissons et une pergola au milieu du jardin permettant de s’évader et de profiter de la quiétude des lieux le temps d’une pause repas ou pour prendre un bain de soleil . Enfin, une maisonnette indépendante, pouvant être utilisée pour une profession libérale s’ajoute aux prestations de cette propriété.

Information pour les passionnés d’équitation ; vous bénéficiez d’un terrain en face de la maison, d’une surface de 12000m2, pour accueillir vos chevaux toute l’année.

Cette propriété idyllique à tous les atouts pour vous séduire : un cadre de vie exceptionnel et des équipements modernes et respectueux de l’environnement.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 990€ – 1410€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Contact: Emilie FOURNEAU EI – 06 83 18 77 40
emilie.fourneau@espaces-atypiques.com
Agent commercial – Numéro RSAC 2021AC00202