Agence Nantes

Maison familiale en hameau avec 5 chambres et piscine.

SAINT JULIEN DE CONCELLES 44450 163.21 M2 Vendu | RÉF. 1523
44450
SAINT JULIEN DE CONCELLES
163.21 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1210 m2
Terrain

Située à seulement dix petites minutes à pieds du bourg et des commerces de Saint Julien de Concelles, en hameau, cette ancienne longère entièrement rénovée en 2020 avec soin a tous les atouts pour satisfaire vos critères de recherche.

En effet, rien à prévoir, juste poser vos valises et s’installer..

La vie s’offre complètement de plain-pied sur cette maison
Une entrée avec placard qui dessert d’une part un premier espace nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec accès au dressing par bow-window sur jardin et salle de bains (baignoire+douche+2 vasques).

D’autre part, une grand pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon-salle à manger de plus de 60m2 équipé d’un poêle à bois. Une grande chambre servant aujourd’hui de salle de jeux de 16m2, une chambre avec salle d’eau privative, un cellier , un deuxième WC,
Le tout donnant sur un joli jardin de 1210m2 arboré, clos et sans vis à vis.

Piscine chauffée et son local technique
Terrasse de 70m2 équipée de Stores bannes motorisés.
Garage de 44m2 avec combles accessibles aménagées non chauffées.

Chauffage aérothermie PAC air air réversible avec gainable. maison entièrement climatisée.
Volets électriques motorisés avec centralisation.

Dossier complet sur demande

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1340€ et 1900€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour découvrir ce bien, contactez-moi:
Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422
0661985638
thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com

RÉF. 1523

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1210 m2
  • Taxe foncière : 533 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 162 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 162
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez d'autres biens de l'agence Nantes

Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter