Maison au calme entre deux bourgs.
Maison au calme entre deux bourgs.
28Évadez-vous de l’agitation urbaine tout en restant connectés à la vie quotidienne. Située au cœur d’un hameau tranquille entre Loroux-Bottereau et Chapelle-Basse-Mer (commune de Divatte-sur-Loire), cette maison offre une vie de plain-pied idéale.
Elle se compose d’une vaste cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon agrémenté d’une cheminée et d’une salle à manger. Vous y trouverez également deux grandes chambres, un espace bureau ou chambre supplémentaire, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie et un atelier.
L’agencement de ces pièces est flexible, offrant un grand potentiel pour personnaliser l’espace selon vos envies.
À l’étage, deux autres chambres, un palier et une salle de douche complètent l’ensemble.
Un garage spacieux permet d’accueillir deux véhicules.
À l’extérieur, profitez d’un joli jardin orienté Est/Ouest, idéal pour des moments de détente sur la terrasse au soleil. Le terrain est constructible, avec la possibilité de diviser la parcelle.
Côté technique, la maison est équipée de panneaux solaires (contrat en cours), d’un chauffage par pompe à chaleur, de la fibre optique, d’une isolation performante et d’un puits.
Cette propriété dispose de nombreux atouts : ramassage scolaire dans le hameau, commerces, centres médicaux, cinémas, infrastructures sportives, écoles (privées et publiques) à proximité, et la gare de Mauves-sur-Loire à seulement 15 minutes.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1049 m2
- Stationnement : 3 places
- Taxe foncière : 750 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 130kWh/m².an19*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 19kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr