Découvrez cette ravissante maison de ville de 63m2 habitables lovée au coeur du pittoresque bourg de Piriac Sur Mer. Édifiée en 1880, cette maison séduira les amateurs de l’ancien avec sa façade en pierre apparente et son emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la mer.

Le rez-de-chaussée, baignée de lumière grâce à sa belle exposition sud, propose un séjour des plus agréables chauffé au poêle à pellets, une cuisine indépendante et une salle d’eau avec wc. L’étage accueille deux chambres, chacune dotée de son point d’eau, et dont l’une s’ouvre sur un balcon offrant une vue latérale sur la plage St Michel. Vous serez en première ligne pour contempler les changements d’humeur de la mer.

La propriété s’étend gracieusement vers une cour intérieure qui invite aux déjeuners sous le soleil piriacais. Vous disposerez également d’un garage de 18m2, pourvu d’une borne de recharge et d’un portail électrique.

Cependant, l’originalité de cette maison réside dans une annexe indépendante de 23m2 au sol à personnaliser, un sous-sol de 36m2 qui maximise les rangements, ainsi qu’un magnifique jardin de rosiers centenaires. Le tout sur une parcelle constructible de 100m2, ouvrant la porte à de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets.

À visiter sans plus tarder.

Contact : Fanny MAILLARD

Tél : 06.33.65.88.07

mail : fanny.maillard@espaces-atypiques.com

EI Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE

Classe énergie F / Classe climat C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie 2021 entre 1 604€ et 2 170€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr