Agence La-Baule
Fanny Maillard

Maison familiale proche de la plage et du centre de Piriac

PIRIAC SUR MER 44420 #Clé en main #Maison avec jardin #Maison bord de mer 184 M2 1 050 000 € | RÉF. 2113
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Maison familiale proche de la plage et du centre de Piriac

PIRIAC SUR MER 44420 #Clé en main #Maison avec jardin #Maison bord de mer 184 M2 1 050 000 € | RÉF. 2113
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44420
PIRIAC SUR MER
184 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1099 m2
Terrain
1 050 000
Prix de vente

Venez découvrir cette belle maison rénovée à Piriac, à seulement 1 km de la plage et du centre-ville, profitant du calme d’une impasse et sans vis-à-vis. Vous y trouverez tranquillité et proximité des commodités.

D’une superficie de 184 m², cette maison est idéale pour accueillir toute votre famille avec ses 5 chambres. Décorée avec goût, elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, une suite parentale avec salle d’eau privative, des toilettes séparées et une buanderie aménagée. Le tout s’ouvre sur une grande terrasse entourant la maison.

À l’étage, trois belles chambres vous attendent, ainsi qu’une salle de bains et une seconde suite parentale avec dressing et spacieuse salle d’eau avec double douche.

À l’extérieur, un magnifique jardin de 1000 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La terrasse en bois, agrémentée d’un spa, vous permet de profiter d’un bain extérieur en toute intimité, quelle que soit la saison.

À visiter sans plus tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 2113

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1099 m2
  • Taxe foncière : 1 459 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 144 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 144
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1510 € et 2080 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Fanny Maillard - EI
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RSAC : 2024AT00030 Saint Nazaire
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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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