La chaumière tropicale
La chaumière tropicale
Cette belle chaumière entièrement rénovée en 2019 de 156m2, et dont le charme d’origine a su être préservé, est nichée dans un écrin de verdure parfaitement entretenu pour vous offrir un cadre de vie privilégié entre bois et marais briéron.
Le rez-de-chaussée offre une agréable entrée lumineuse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité, un beau salon traversant qui vous séduira par son plafond cathédrale d’une hauteur de 5,50m et par sa majestueuse cheminée à insert, une salle à manger et une ravissante véranda plein ouest au toit de chaume apparent.
Une chambre, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour mène à deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec wc.
Cette propriété est également pourvue de deux garages et de plusieurs stationnements extérieurs.
Enfin, avec son terrain piscinable et la possibilité d’aménager une quatrième chambre, cette maison s’adaptera facilement aux envies et besoins de votre famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr / Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.76% TTC du prix du bien hors honoraires, prix hors honoraires : 620 000 €.
Classe énergie C/ Classe climat A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie 2021 entre 1230 € et 1710 € par an
Contact: Fanny Maillard 06.33.65.88.07
RSAC : 2024AC00030 Saint-Nazaire
Email: fanny.maillard@espaces-atypiques.com
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- Surface du terrain : 6305 m2
- Stationnement : 6 places
- Taxe foncière : 1 137 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 165kWh/m².an5*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1230 € et 1710 €
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 32 561 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr