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Karine Chevestrier

Jolie rénovation en pierre à Rezé

REZE 44400 #Maison de charme 150 M2 535 000 € | RÉF. 2074
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Jolie rénovation en pierre à Rezé

REZE 44400 #Maison de charme 150 M2 535 000 € | RÉF. 2074
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44400
REZE
150 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
542 m2
Terrain
535 000
Prix de vente

Cette ancienne ferme entièrement rénovée de 150m² avec jardin et proche des commodités en font un bien rare sur le secteur.
Pierres apparentes, tomettes, parquet massif, donnent le ton dès l’entrée dans la maison.

Une grande cuisine aménagée sélectionnée avec goût et dotée de puits de lumière, offre un espace repas convivial et agréable.
Elle est ouverte sur le grand salon dont la hauteur sous plafond, la vue sur le jardin et le poêle à bois, permettent de profiter pleinement de ce bel espace.

La chambre parentale quant à elle, est composée d’un dressing , d’une salle d’eau et d’un wc séparé.

Une autre chambre avec mezzanine et salle de bain permet de bénéficier d’un confort supplémentaire.

Sur ce même niveau, on trouve également un wc et une buanderie.

A l’étage, se trouvent deux jolies pièces avec poutres apparentes, dont une chambre et un bureau, une salle de bain et un wc.

Le charmant jardin paysagé est agrémenté d’une terrasse, d’un abris de jardin, d’un puits et de places de stationnements.

Un garage est attenant à la maison.

CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021: entre 1460 euros euros et 2040 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES NANTES
Karine Chevestrier EI
+33 7 89 68 79 54
karine.chevestrier@espaces-atypiques.com
Agent Commercial – RSAC : 2020AC00199- Nantes

RÉF. 2074

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 542 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 700 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 159 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 159
    kWh/m².an
    26*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 26 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 26
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1460 € et 2040 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie rénovation en pierre à Rezé
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Karine Chevestrier - EI
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Espaces Atypiques
Nantes

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Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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