Agence Nantes
Karine Chevestrier

Charmante maison au coeur de Trentemoult avec jardin et garage

REZE 44400 218 M2 799 000 € | RÉF. 2250
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Charmante maison au coeur de Trentemoult avec jardin et garage

REZE 44400 218 M2 799 000 € | RÉF. 2250
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44400
REZE
218 m2
Surface
5
Chambres
4
Salles de bain/eau
277 m2
Terrain
799 000
Prix de vente

Aux abords du port et du centre du quartier prisé de Trentemoult, Espaces Atypiques vous propose cette maison de cap-hornier aux couleurs emblématiques bâtie à la fin du XIXè siècle.

Nichée dans une rue calme, à proximité immédiate des lieux de détente, cette maison est édifiée sur trois niveaux, proposant une surface habitable de 218m².

Un vaste hall d’entrée entièrement vitré donne le ton pour la suite de la visite.
En effet, un bel espace salon cosy s’ouvre sur la pièce de vie traversante et lumineuse. Elle est composée d’une cuisine ouverte et d’un espace repas.

Le premier étage offre espace nuit. Les chambres spacieuses se veulent confortables, proposant chacune un placard et une salle d’eau, et une salle de bain pour la chambre parentale. Un bureau complète ce niveau.

Le second étage, se distingue par ses deux chambres mansardées, une salle de bain, et une salle de billard.

Cette propriété bénéficie également d’autres atouts, un joli jardin arboré, une terrasse et un garage.

Cette magnifique maison conviendra parfaitement à une vie de famille.
La qualité de vie, la proximité du centre de Nantes, les commerces et les écoles en font un lieu privilégié et unique .

CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3200 euros euros et 4400 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

RÉF. 2250

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 277 m2
  • Taxe foncière : 2 295 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 238 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 20 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nantes
Karine Chevestrier - EI
Agent commercial
RSAC : 2020AC00199 Nantes
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

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Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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