Évasion bucolique aux portes de Nantes
À seulement quelques minutes d’une ville du nord Loire (tram-train à 6 mn),
niché dans un écrin de verdure, cet ensemble immobilier dévoile deux longères au charme rural et à l’authenticité préservée, avec une petite note contemporaine.
Loin du tumulte, le lieu invite à ralentir, à vivre pleinement chaque saison, entre pierre, nature maîtrisée et esprit de convivialité, espaces multiples, à vivre au gré de vos envies, jolie pièce d’eau.
La maison principale, d’environ 200 m², a fait l’objet d’une rénovation soignée, pensée dans le respect de l’existant. Volumes généreux, et parfois surprenants, lumière douce, matériaux naturels, cinq chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée y trouvent leur place, dans une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine-salle à manger et un salon qui s’unissent autour d’un poêle et d’une cheminée pour vous offrir un cadre de vie très confortable.
L’étage est destiné au coin nuit et se divise en deux lieux distincts, séparés par une mezzanine. Une aile est investie par une petite suite parentale (dressing/salle d’eau), et l’autre propose trois chambres, une salle de bains commune et une salle d’eau attenante à l’une des chambres.

Chaque ouverture sur l’extérieur encadre un paysage vivant : jardin arboré, pièce d’eau, coin de jeux, piscine (sécurisée) à l’abri des regards.
La seconde bâtisse, aménagée en gîte, développe 150 m² et accueille jusqu’à 15 personnes. Trois chambres, un vaste dortoir, des espaces pensés pour les retrouvailles en famille, les réceptions champêtres ou les séminaires intimistes.
Le charme opère aussi bien à l’intérieur qu’au jardin, où chaque recoin a été pensé comme un lieu de partage ou de contemplation.
Une propriété confidentielle, entre campagne douce et accessibilité immédiate depuis Nantes, idéale pour une double vie : privée et professionnelle, paisible et animée.
Un garage fermé et de nombreux stationnements viennent compléter cette propriété.

Pour obtenir le dossier compet et échanger sur ce bien
Contactez : Edwige FILLEUX 06 07 63 16 55
edwige.filleux@espaces-atypiques.com
Agent commercial RSAC n°2017AC00326 Nantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : C (146) / CLASSE CLIMAT : D (28) DPE ETABLI avant le 21 juillet 2021 ( en cours de mise a jour)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées au 1er janvier 2021 entre 3500€ et 4500€