Agence La-baule
Pierre-Marie FOURAGE

Villa récente au coeur de Pornichet

Pornichet 44380 170 M2 1 470 000 € | RÉF. 2406
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Villa récente au coeur de Pornichet

Pornichet 44380 170 M2 1 470 000 € | RÉF. 2406
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44380
Pornichet
170 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
759 m2
Terrain
1 470 000
Prix de vente

Cette superbe villa récente au style contemporain de 170 m2 avec terrasse et piscine est située à seulement quelques pas des commerces et de la gare de Pornichet.
Cette réalisation haut de gamme marie habilement le confort d’une construction moderne à l’ambiance chaleureuse. Elle offre en rez-de-chaussée, une entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 : l’agréable cuisine ouverte aménagée et équipée fait face à un bel espace dînatoire qui se prolonge au salon, le tout dans une atmosphère conviviale. L’ensemble est tourné vers l’extérieur grâce à ses nombreuse baie donnant un accès direct à la terrasse et sa piscine.
On trouvera également au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante, ainsi qu’un bureau offrant ainsi une vie de plain-pied aux futurs acquéreurs. Un grand cellier aux nombreux rangements complète ce niveau
Un très bel escalier de style industriel mène à l’étage où l’on découvre un palier ensoleillé menant a une grande terrasse . L’espace nuit se compose de deux très agréables chambres partageant une vaste salle d’eau avec douche à l’italienne, l’une des chambres bénéficie d’un grand dressing.

 

Un garage attenant , la possibilité de stationner plusieurs véhicules ainsi qu’une annexe de près de 30 m2 aménageable en bureau ou studio viennent compléter ce bien rare à la vente.

Classe énergie : B
Classe climat : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Pierre-Marie Fourage , Tél : 06.67.11.46.65, mail : pierre.marie.fourage@espaces-atypiques.com

RÉF. 2406

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 759 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 200 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 70 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa récente au coeur de Pornichet
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

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Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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