Située en bord de mer, sur la plage de Bonne Source, cette villa d’architecte unique, construite en 2013, bénéficie d’une vue imprenable sur l’océan. Alliant harmonieusement métal, béton et bois, elle séduit par son design moderne et sa fonctionnalité.

Avec ses 260 m² habitables, cette villa aux finitions soignées s’intègre parfaitement dans un jardin paysagé de 978 m².

La vaste entrée donne le ton à cette villa à l’épure contemporaine, elle mène à un vaste espace de vie lumineux, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la plage et l’océan.
La pièce à vivre se compose d’un espace salon avec une cheminée design faisant face au séjour qui se poursuit sur un bow-window avec accès direct à la terrasse sans vis-à-vis et surplombant la mer. La cuisine moderne et aux prestations haut de gamme prolonge cet espace.
À ce niveau, une grande suite parentale avec salle d’eau, dressing et wc privatifs viennent compléter l’ensemble.

L’étage supérieur abrite une somptueuse suite parentale face à la mer, avec balcon privé, salle d’eau, toilettes, grand dressing et bureau avec vue sur l’océan. Une seconde chambre, également tournée vers la mer, bénéficie de sa propre salle d’eau et de toilettes privatives.

Le rez-de-chaussée, orienté vers le jardin, comprend deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu’un espace dressing. Une buanderie spacieuse et un espace de stockage viennent enrichir cette propriété d’exception.

À l’extérieur, plusieurs terrasses aménagées, une entrée arborée et un carport double viennent parfaire cette propriété au cadre idyllique.

Cette villa contemporaine offre un confort moderne et un cadre de vie privilégié, idéal pour recevoir famille et amis, tout en étant à deux pas des commerces et des Halles du marché de Pornichet.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 940 € et 2 720 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 3 100 000 € net vendeur.

Contact : Steven MARTIN, Tél : 06.69.22.02.94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE.