Agence La baule
Pierre-Marie Fourage

Rare à la vente : Duplex en dernier étage face à la mer POINTE DU BEC

PORNICHET 44380 #Appartement avec vue #Appartement bord de mer 127.99 M2 1 554 800 € | RÉF. 1935
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Rare à la vente : Duplex en dernier étage face à la mer POINTE DU BEC

PORNICHET 44380 #Appartement avec vue #Appartement bord de mer 127.99 M2 1 554 800 € | RÉF. 1935
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44380
PORNICHET
127.99 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 554 800
Prix de vente

Sur le secteur emblématique de PORNICHET : La pointe du Bec et au sein d’une élégante copropriété de caractère datant de 1880 face mer, ce magnifique duplex de 102 m2 carrez (127.99 m2 habitable) vous invite à la contemplation
Cet appartement vous propose trois chambres, deux salle d’eau, une cuisine et un séjour-salon
Une terrasse sur chaque niveau surplombe la mer permettant au gré de la météo de profiter d’un panorama exceptionnel et à chaque fois unique et différent
Son ascenseur privatif ajoute une touche de luxe et de praticité à votre quotidien désservant harmonieusement les pièces de vie à tous les étages ainsi que les deux caves
Pour parfaire ce lieu, vous trouverez une place de parking et un garage fermé porte motorisée
Un accès privatif de la copropriété vous permet d’accéder à une petite plage
Le marché de PORNICHET et ses commercants sont à votre porte
L’endroit est le lieu parfait pour y séjourner à l’année ou pour une résidence secondaire d’exception
Ne manquez pas cet opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel ou le confort et la beauté se marient harmonieusement.
Charges annuelles de copropriété 2264 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Classe énergie D/ Classe climat B

 

RÉF. 1935

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 204 €
  • Taxe foncière : 2 500 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 1640 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 1640
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente : Duplex en dernier étage face à la mer POINTE DU BEC
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Votre contact Espaces Atypiques
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Découvrez d'autres biens de l'agence Nantes

Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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