Appartement duplex face Mer en dernier étage au cœur de Pornichet !
Appartement duplex face Mer en dernier étage au cœur de Pornichet !
Découvrez en plein coeur de Pornichet, ce somptueux duplex de 88 m2 niché au sommet d’une résidence de prestige. Sa situation privilégiée au dernier étage, offre une vue panoramique à couper le souffle sur l’océan et Baie de La Baule.
Ce bel appartement offre une agréable et lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte qui se prolonge sur une première belle terrasse privée surplombant Pornichet.
À l’étage, la suite parentale propose un refuge exclusif, avec sa seconde terrasse privée offrant une vue imprenable sur la mer, pour des moments de quiétude au lever et au coucher du soleil.
Complété par une cave et un parking-box, ce joyau est idéalement situé au pied des commodités, de la gare et de la plage, offrant un style de vie raffiné.
Copropriété de 172 lots, (pas de procédures en cour). Charges annuelles de 1690€.
Contact : Steven MARTIN, Tél : 06.69.22.02.94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE0
CLASSE ÉNERGIE : DE- CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1770 euros et 2 240 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 10
- 10 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 172 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 690 €
- Taxe foncière : 1 237 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 318kWh/m².an10*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 10kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1770 € et 2440 €
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 30 028 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr