Agence La-Baule

Maison avec vue « campagne » exceptionnelle

GUERANDE 44350 #Demeure #Longère #Maison de charme 220 M2 Vendu | RÉF. La-Baule-975
44350
GUERANDE
220 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
35000 m2
Terrain

Cette charmante maison de 220 m2 est située au calme absolu en plein coeur d’un parc boisé et possède une vue exceptionnelle sur la campagne !

Guérande intra-muros et le village de La Madeleine avec ses commodités se trouvent à seulement 5 min en voiture.

Le salon séjour avec cheminée donne sur une grande terrasse en bois exposée Sud. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour (possibilité d’agrandissement).

Une grande chambre au rez-de-chaussée est complétée par une véranda. Possibilité de créer une suite parentale avec une salle de douche. Nombreux rangements et cellier avec espace buanderie.

L’étage est composé de trois chambres, une salle de bain et un WC, dont une chambre parentale avec rangements et sa propre salle de bain.

Le magnifique terrain de 3,5 ha se trouve à l’abri des regards. Une dépendance de 90 m2 proche de la maison donne la possibilité d’un beau potentiel comme par exemple la création d’une salle de réception, de chambres d’amis ou de chambres d’hôtes. La maison est accessible par un chemin et donne accès à un parking à l’entrée de la maison. Le terrain est piscinable.

Points forts : Maison au coeur d’un magnifique terrain à l’abri des regards avec une vue campagne exceptionnelle. Beau potentiel pour de l’événementiel ou création de gîte, chambres d’hôtes ou d’élevage de chevaux. Un havre de paix avec beaucoup de potentiel et à deux pas des commodités de Guérande.

RÉF. La-Baule-975

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 35000 m2
  • Taxe foncière : 1 600 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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