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Marie Joulain

Maison familiale à Bouguenais les Couëts

LES COUETS 44340 117 M2 347 000 € | RÉF. 2201
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Maison familiale à Bouguenais les Couëts

LES COUETS 44340 117 M2 347 000 € | RÉF. 2201
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44340
LES COUETS
117 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
210 m2
Terrain
347 000
Prix de vente

Belle surprise pour cette maison… dès l’entrée vous serez séduit par la pièce de vie avec sa belle hauteur sous-plafond, sa cheminée singulière et ses baies vitrées ouvertes sur le jardin.

Dans son prolongement, un large dégagement s’ouvrant sur la terrasse extérieure, dessert la cuisine aménagée, l’espace de vie et une autre pièce permettant de bénéficier d’un grand bureau ou d’une chambre supplémentaire.

Un bel escalier rejoint l’espace nuit, récemment aménagé. On y découvre trois belles chambres, une salle de bain avec wc, et un grand dressing.

Le jardin est aménagé d’une terrasse et d’une cuisine d’été.
Un garage est attenant à la maison et une place de stationnement privative est située à l’avant.

Proche des commerces, des transports et des écoles.
Une visite s’impose !

CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées 2021,2022,2023 : entre 1570 euros euros et 2050 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

RÉF. 2201

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 210 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 440 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1570 € et 2150 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à Bouguenais les Couëts
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Marie Joulain - EI
Agent commercial
RSAC : 2022AC00445 Nantes
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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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