Agence Nantes

Longère du 17ème siècle dans le vignoble nantais

Vallet 44330 #Longère #Maison de campagne 168 M2 Vendu | RÉF. Nantes-1200
44330
Vallet
168 m2
Surface
5
Chambres
750 m2
Terrain

Cette magnifique longère du 17ème siècle d’une surface de 168m2 est située à moins d’un kilomètre de Vallet et à 25mn de Nantes ou Cholet. Elle prend place dans lieu-dit paisible et offre une demeure de charme, authentique, avec pierres de Tuffeau et poutres apparentes.

On découvre au rez-de-chaussée les pièces de vie en enfilade : l’entrée, la salle à manger avec un poêle à bois et une cuisine ouverte et aménagée. Dans la continuité, le salon dévoile ses poutres apparentes et une cheminée à foyer ouvert. Un espace de 40m2 pouvant être aménagé en suite parentale se situe à l’extrémité du bâtiment. Une salle de bains, un WC, une lingerie et un coin bureau complètent ce niveau. L’ancien pressoir constitue également un espace à aménager.

L’étage abrite le coin nuit avec cinq chambres et une salle d’eau avec WC. La terrasse exposée sud borde un jardin arboré et paysagé.

Cette longère bénéficie d’un emplacement privilégié dans un cadre paisible et proche du bourg et de toutes les commodités de Vallet.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. Nantes-1200

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • Surface du terrain : 750 m2
  • Taxe foncière : 1 700 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 215 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère du 17ème siècle dans le vignoble nantais

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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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