Charmante Maison en bois surplombant la Sèvre

Surplombant une méandre de la Sèvre, dans un environnement bucolique et calme, en bout d’impasse, cette belle maison en bois rappelant les chalets canadiens a été bâtie en 1956 et entièrement rénovée en 1999.

La maison principale d’une surface habitable de 139 m² (158 au sol) s’ouvre sur la belle pièce de vie de plus de 47 m². Cette dernière accueille un salon et une salle à manger avec une vue unique et imprenable sur la Sèvre. On y retrouve une ambiance chaleureuse et cosy en parfaite adéquation avec l’environnement de la maison. Le poêle à bois joue parfaitement son rôle en chauffant tout l’espace et les pièces du premier étage. Une cuisine équipée et aménagée récente, une salle d’eau et un bureau viennent compléter ce premier niveau.

A l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres et d’une salle d’eau refaite récemment.

Dans le jardin, à quelques pas de la maison, se trouvent deux annexes.

La première, de plus de 30 m² est aujourd’hui utilisée comme espace professionnel. L’ambiance y est chaleureuse et c’est une endroit parfait pour une profession libérale ou une chambre d’adolescent.

La deuxième est un bâtiment neuf de plus de 42 m² (25 habitables), à l’esprit contemporain qui lui aussi peut-être facilement aménagé en chambre d’hôte ou une chambre supplémentaire.

Le jardin accueille une multitude d’arbres et d’espèces végétales que l’on peut contempler dans le bain canadien.

Il s’agit donc d’un bien unique et atypique, pour les amoureux du calme et de la nature. C’est aussi un lieu historique car il a servi de « Pavillon du Canada » sur la foire de Nantes dans les années 50.

CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1300 euros et 1790 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr