Située entre terre et mer, Charme et exception sont les Maitres Mots de cette propriété remarquable et atypiques comme on les aime. Ce bel ensemble au creux de ses jardins clos offre 320m² habitables qui enchantera les amoureux de la pierre à quelques minutes de la mer.

Ce lieu empreint d’art et d’histoire a fait l’objet d’une rénovation de qualité pour se mettre au diapason d’une note plus contemporaine en totale harmonie avec le lieu sans aucune dissonance.
Le tout posé dans un écrin de verdure entièrement paysagé et arboré d’environ 3400m².

L’arrivée vous enchantera, en effet, la maison est orientée vers un décor tout à fait unique qui orne le jardin en « fond de scène » de manière rare : un majestueux château du 18eme siècle offre en filigrane les traces d’un passé et devient un spectacle vivant au gré des saisons tout en laissant libre court à l’imagination la plus prolixe et ainsi traverser la barrière du temps.

Dès l’’entrée une vaste pièce vous accueille, reliée à une magnifique verrière qui ouvre les vues ou se loge un agréable espace dinatoire qui se prolonge en enfilade par un chaleureux salon orné d’une majestueuse cheminée d’époque au cœur une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, d’environ 75m², avec son parquet en chêne massif, ses tommettes et ses poutres apparentes offrira ses volumes aux réunions familiales et amicales sans modération.

Dans la continuité et de manière discrète on découvre une pièce « home cinéma » bénéficiant d’une isolation sonore parfaite, pour s’approprier quelques classiques du 7E art ou une activité musicale sans crainte d’importuner son entourage.

Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un deuxième salon avec une hauteur sous plafond d’environ 3,50 mètres, une chambre parentale attenante avec sa salle d’eau privative très lumineuse, ses toilettes et son dressing, le tout prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature.

Pour un confort optimal : Une buanderie, un toilette indépendant et de multiple rangements complètent ce niveau.

L’étage supérieur propose en son centre un troisième grand salon bibliothèque qui s’élance sous la canopée de ses fermes apparentes, ainsi que trois belles chambres sur parquet en chêne ancien, deux salles de bains rénovées avec style disposant chacune de leur toilette.

Une grange d’environ 100m², avec un fort potentiel, complète la propriété située dans un environnement ou la nature omniprésente concoure à créer un cadre bucolique envoutant à vous couper le souffle.

Les commerces sont à 5 minutes, la plage de Saint Brévin les Pins à 10 minutes, et la Gare TGV ( vers Paris) de Saint Nazaire à 20 minutes.

Classe énergie E / Classe climat E
Information légale : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021: entre 5180 euros et 7050 euros par an. consommation réel annuel sur facture : 1800€ pour le chauffage et 1700€ pour l’électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr