Agence Nantes

Maison contemporaine au coeur du secteur de la Perverie

NANTES 44300 #Villa d'architecte 213 M2 Vendu | RÉF. 1536
44300
NANTES
213 m2
Surface
4
Chambres
810 m2
Terrain

C’est dans un environnement arboré et préservé que cette maison d’architecte se dévoile.
En fond d’impasse, sur le secteur recherché et sécurisé de la Perverie, la maison offre de belles prestations sur une parcelle de 810m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie de près de 97m2 traversante, avec une accès à deux terrasses dont une exposée Sud.
Cette maison permet une vie de plain pied grâce à sa suite parentale avec dressing et salle de bain.
Un garage avec trois places de parking et une buanderie complètent ce niveau.

A l’étage, un palier dessert trois chambres avec une salle de douche et un wc séparé.
Un second espace de vie de 35 m2 permet d’y installer au gré de vos envies, un salon télé, une pièce de jeux, une salle de sport ou encore un salon de lecture donnant sur une grande verrière plongeante sur le jardin exposé sud.

Les terrasses bien exposées permet de profiter pleinement du cadre naturel tout au long de l’année.

Une maison d’architecte unique et d’une qualité rare dans un environnement exceptionnel à découvrir rapidement.

A proximité immédiate des transports, écoles et commerces.
Terrain piscinable.

Pour visiter ce bien :
Thomas Chanut au 06 22 27 10 43
thomas.chanut@espaces-atypiques.com
Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1675euros et 2267euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1536

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 810 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 3 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 134 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 134
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine au coeur du secteur de la Perverie

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Espaces Atypiques
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Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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