À Nantes, cette maison BBC construite en 2013 s’étend sur une surface habitable de 97,64 m², offrant un cadre de vie moderne et économe en énergie. En rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre avec salle d’eau attenante ainsi qu’un WC complètent ce niveau, garantissant confort et praticité.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dotées de rangements intégrés, une buanderie fonctionnelle avec évacuation pour les machines, ainsi qu’une salle de bain moderne avec meuble double vasque et WC séparé. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et d’un ballon thermodynamique pour l’eau chaude, renforcé par des panneaux solaires, la classant DPE C et GES C.

L’extérieur séduit par un jardin arboré, agrémenté d’une terrasse en composite, idéal pour profiter des belles journées grâce à une bonne exposition. Un garage fermé et une place de parking extérieure complètent les prestations de cette maison située à proximité des écoles, des transports et des promenades sur les bords de l’Erdre.

Avec des dépenses énergétiques estimées entre 1070 € et 1500 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)), cette maison contemporaine allie confort moderne et sobriété énergétique. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant un habitat performant, fonctionnel et en harmonie avec son environnement.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr