Situé proche du rond-point de Paris, ce superbe appartement de 126 m² au dernier étage offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié.

Entièrement rénové, il se distingue par son agencement moderne et ses finitions soignées. Ses deux chambres, dont une spacieuse suite principale, un bureau ainsi que ses deux salles d’eau et un wc en font un lieu idéal pour les amateurs de confort et de praticité.
Une troisième chambre est possible.

Dès l’entrée, le ton est donné avec un espace débarras fonctionnel, un dressing et des toilettes séparées.

La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée.

Le chauffage au sol et la climatisation assurent un confort optimal en toute saison. Le design intérieur allie élégance et modernité, tout en laissant la place à une ambiance chaleureuse et conviviale.

À l’extérieur, une vaste terrasse de 160 m², rare dans ce secteur, propose une vue dégagée et sans vis-à-vis. Cet espace, véritable prolongement de l’appartement, invite à la détente et aux moments de convivialité.

La copropriété dispose également d’un jardin commun, parfait pour un cadre de vie paisible et verdoyant. La place de stationnement en sous-sol, le box fermé et des places supplémentaires dans une rue privée à proximité, ajoutent une dimension pratique à ce bien d’exception.

Idéalement situé, cet appartement est proche des écoles, commerces et transports, offrant une qualité de vie rare en ville.
Avec un diagnostic de performance énergétique classé D, il conjugue confort et performance dans un environnement recherché.

Ce bien atypique, où chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes des plus exigeants, représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021: entre 1390 euros euros et 1940 euros.
Charges de copropriété : 380€ / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr