
Appartement T4 sur les bords de l’Erdre
Exclusivité–Spacieux appartement T4 lumineux, situé au premier étage sur deux, dans un cadre privilégié sur les bords de l’Erdre.
Niché au coeur d’un ancien parc animalier, cette résidence offre un environnement paisible où les allées et les différentes essences arborées ceinturent la copropriété.
L’appartement se compose d’une belle pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée attenante récente. Un espace nuit offre trois chambres lumineuses, une salle de bain, et une salle d’eau.
Deux terrasses, dont une d’environ 14m2 longe la pièce de vie, offrant des vues panoramiques sur le parc environnant.
Les atouts de cette résidence: un portail sécurisé, un ascenseur, un grand garage fermé, un cours de tennis, et les chemins de l’Erdre juste à l’extérieur!
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1130€ et 1560€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Thomas Chanut au 06 22 27 10 43
thomas.chanut@espaces-atypiques.com
Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 2 étages dans l'immeuble
- 162 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 771 €
- Taxe foncière : 1 779 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 154kWh/m².an19*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 19kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1130 € et 1560 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr







