Agence Nantes
Thomas CHANUT

Appartement T3 calme et lumineux

NANTES 44300 #Appartement avec balcon #Appartement avec jardin #Appartement rénové 81.66 M2 299 000 € | RÉF. 2288
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Appartement T3 calme et lumineux

NANTES 44300 #Appartement avec balcon #Appartement avec jardin #Appartement rénové 81.66 M2 299 000 € | RÉF. 2288
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44300
NANTES
81.66 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
299 000
Prix de vente

Situé dans le quartier de Longchamp, au sein d’une petite copropriété de 3 lots d’habitation, Espaces Atypiques vous propose en exclusivité ce bien récemment rénové.

Cet appartement bien agencé se compose d’une entrée avec placards, d’une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec balcon.
La cuisine indépendante aménagée et équipée d’une surface agréable donnant sur le jardin de la copropriété permet un espace dînatoire mais peut être ouverte sur la pièce de vie.

Le coin nuit, séparé de la pièce de vie se compose de 2 grandes chambres avec placard, une salle d’eau et wc indépendants.

Un grand jardin à l’arrière de la copropriété promet des soirées agréables au calme et au vert.

Un garage (avec électricité) et un stationnement extérieur complètent l’appartement.

Transports : 5 minutes à pied du tram arrêt Longchamp
Ecoles : 5 minutes à pieds de l’école Georges Lafont
Commerces et marché des Américains à 10 minutes à pied

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1010€ et 1410€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RÉF. 2288

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 2 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 411 €
  • Taxe foncière : 1 533 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 168 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 168
    kWh/m².an
    36*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 36 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 36
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1010 € et 1410 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 calme et lumineux
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nantes
Thomas CHANUT - EI
Agent commercial
RSAC : 2023AC00063 NANTES
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

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Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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