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Marina Barasc

Villa en meulière historique avec piscine et jardin au coeur de Saint Brévin l’Océan

SAINT BREVIN LES PINS 44250 #Maison en pierre #Villa avec piscine 201 M2 1 164 800 € | RÉF. 2254
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Villa en meulière historique avec piscine et jardin au coeur de Saint Brévin l’Océan

SAINT BREVIN LES PINS 44250 #Maison en pierre #Villa avec piscine 201 M2 1 164 800 € | RÉF. 2254
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44250
SAINT BREVIN LES PINS
201 m2
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau
1470 m2
Terrain
1 164 800
Prix de vente

Cette spacieuse maison de 201m2 habitables avec piscine et terrasse, repose sur une parcelle de plus de 1400m2. Le style unique de la propriété s’affiche dès l’arrivée grâce au caractère de l’architecture de la bâtisse de 1900, souligné par sa grande terrasse, sa piscine et le jardin.

Au rez de chaussée, le hall d’entrée vous plonge directement dans l’époque avec ses vitraux d »origine, tout comme le sol en carreaux de faïence, les cheminées décoratives en marbre et un bow-window qui viennent rajouter à la pièce de vie de 70m2 un charme authentique. Une chambre (utilisée actuellement en bureau), une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda chauffée et un toilette complète le rez de chaussée.

L’escalier en bois massif mène à l’étage supérieur qui offre quatre belles chambres et une salle d’eau.

Au sous-sol, vous retrouvez une chambre d’appoint avec toilette et douche à part, ainsi que quatre grands espaces sains pouvant faire office de buanderie, atelier et cave.

A l’extérieur, le jardin clos se compose harmonieusement d’une terrasse en bois entourant la piscine (non chauffée) et de dépendances.

Cette belle villa balnéaire, idéalement située aux pieds des plages et des commerces, offre un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Classe Energie: E / Classe Climat: E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 800€ et 3 840€ au 01/01/2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 2254

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 1470 m2
  • Taxe foncière : 2 600 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 251 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 53 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 44 800 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

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Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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