Agence Pornic

Maison avec terrasse entourée de pins à deux pas des plages

SAINT BREVIN LES PINS 44250 #Maison bord de mer #Maison de charme 60 M2 Vendu | RÉF. Pornic-1198
44250
SAINT BREVIN LES PINS
60 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé dans le secteur recherché des Rochelets, à proximité des commerces de Saint Brévin l’Océan et à 500 mètres des plages, cette maison entièrement rénovée de 60 m² avec sa terrasse de 20 m² vendue meublée offre un cadre de vie idéal en bord de mer.

Le rez-de-chaussée bénéficie tout d’abord d’une entrée ouverte sur la pièce de vie, on retrouve ensuite une cuisine équipée, offrant un coin repas. L’ensemble est prolongé par la terrasse. Ce niveau est complété par des toilettes indépendants, dispose d’un espace buanderie et de multiples rangements.

L’étage supérieur profite quant à lui de deux chambres avec dressing et d’une salle d’eau avec toilettes. La décoration intérieure soignée à l’esprit bord de mer et son ameublement de qualité en fait une habitation clé en main idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour de l’investissement locatif.

Une petite dépendance d’environ 3 m² accessible par l’extérieur vient compléter cette maison.

Le bien sera libre de tout occupation en décembre 2022.

Centre de Saint Brévin l’Océan à 1km, plage à 500 mètres, Gare de Saint Nazaire à 15 minutes, Pornic à 10 minutes. Bien soumis au régime de copropriété.

Bien soumis au régime de copropriété.

RÉF. Pornic-1198

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 29 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 560 €
  • Taxe foncière : 500 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 206 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 9 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec terrasse entourée de pins à deux pas des plages

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Espaces Atypiques
Nantes

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Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

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Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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