Agence Pornic

Loft en duplex aux volumes généreux en plein coeur de ville

SAINT BREVIN LES PINS 44250 #Duplex #Loft 90 M2 Vendu | RÉF. 1752
44250
SAINT BREVIN LES PINS
90 m2
Surface
1
Chambre

Ce loft de 80 m² au volume hors norme se situe au coeur de la station balnéaire de Saint Brévin les Pins, aux pieds des commerces et à proximité de la plage.

L’appartement ouvre tout d’abord sur une spacieuse entrée. En prolongement, un escalier mène à la pièce de vie baignée de lumière et au caractère certain grâce à sa ferme apparente et sa hauteur imposante de cinq mètres. Cet espace est composé d’une partie salon salle à manger, puis d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans la continuité, on retrouve une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’une double vasque. Ce niveau est complété de toilettes indépendants.
Une mezzanine en surplomb du salon accueille un charmant espace nuit.

Ce bien aux lignes atypiques a une possibilité d’évolution.

L’acquisition d’un garage de 30m² peut compléter ce bien. Celui-ci se situe dans la copropriété en cours de création.

La situation idéale est plein centre des Pins et à deux pas des plages offre un cadre de vie alliant vie citadine et balnéaire.

Classe énergie D / Classe climat D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021: entre 1910€ et 2660€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1752

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 3 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 450 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 207 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 45 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft en duplex aux volumes généreux en plein coeur de ville

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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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