Coup de cœur à proximité de Nantes !

Une œuvre architecturale signée par un cabinet de renom, située dans l’un des secteurs les plus prisés de Sucé-sur-Erdre, aux abords de l’Erdre. Cette maison d’exception, conçue en 2012, séduit par ses lignes sculpturales et son intégration parfaite dans un cadre naturel et paisible.

Au calme d’une impasse, vous serez à deux pas de l’Erdre, idéalement situé pour une sortie en bateau improvisée ou une promenade le long des berges. Ce bien rare saura captiver les futurs propriétaires à la recherche de confort, d’esthétique et d’un environnement privilégié.

Vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 100m2 orientée plein sud, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le jardin paysager. Cet espace chaleureux est complété par une agréable cuisine aménagée et équipée.

Toujours au rez-de-chaussée, le bien bénéficie de deux chambres dont l’une d’entre elle dispose de sa salle d’eau privative. Un espace fitness avec une salle de sport et sa vue sur le jardin, un salon bibliothèque, un bureau, une buanderie, une cave ventilée.

Poursuivons par l’étage pour découvrir une superbe suite parentale aux volumes généreux. Elle dispose d’un grand dressing, une salle de bain/douche, un W.C et s’ouvre sur une large terrasse offrant une vue panoramique à 360° sur la maison et son environnement, un véritable havre de paix.

Trois autres chambres complètent l’étage, chacune disposant d’un accès direct à la terrasse de toit. Vous y trouverez également une salle d’eau et des toilettes séparées.

Difficile de rester insensible face à cette propriété dont les extérieurs vous laisseront rêveurs. La terrasse fait face à une piscine chauffée par pompe à chaleur et son système de filtration au sel (fond incliné avec plage jusqu’à 1.75 m de profondeur)

En complément : un garage et un chalet de stockage pour les éléments de jardin et de piscine.

Proximité du bourg de Sucé sur Erdre et ses commodités (transport tram train, commerces divers).
A 20 minutes au nord de Nantes , vous êtes à l’abri de l’agitation de la ville et bénéficiez d’un formidable cadre de vie.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A .

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 540€ et 2120 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Emilie FOURNEAU EI – 06 83 18 77 40
emilie.fourneau@espaces-atypiques.com
Agent commercial – Numéro RSAC 2021AC00202