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Belle maison d’architecte à Sucé sur Erdre, proche de l’Erdre

SUCE SUR ERDRE 44240 #Maison Atypique #Maison d'architecte 170 M2 Vendu | RÉF. Nantes-1278
44240
SUCE SUR ERDRE
170 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
803 m2
Terrain

Cette maison aux lignes architecturales atypiques se situe à proximité de l’Erdre dans un quartier très calme et recherché de Sucé sur Erdre.

Edifiée sur une parcelle de 803m2, le bien se compose en son rez de chaussé d’une grande et belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à granules pour réchauffer l’espace.
La cuisine contemporaine aux lignes épurées, est équipée d’un large îlot central et de nombreux rangements. Un cellier disposant d’un point d’eau vient compléter l’espace.

Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre parentale, une salle d’eau, un dressing, un grand bureau.

Enfin à l’étage, cette belle maison dessert trois chambres dont l’une dispose de sa salle d’eau privative.
Un espace salon/bureau peut offrir une chambre supplémentaire.

Surprise, au premier étage une terrasse de toit de 30 m2 propose un espace extérieur pour pouvoir se prélasser en toute tranquillité.

À l’extérieur, le jardin est agrémenté d’une large terrasse dont l’orientation permet de profiter des longues soirées d’été.

Un garage de 20 m2 et un atelier de 26 m2 viennent compléter les extérieurs.

Le bien est situé à 3km du centre bourg de Sucé sur Erdre à proximité des commerces locaux, gare et écoles.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1080 euros et 1520 euros

Contact: Emilie FOURNEAU EI – 06 83 18 77 40
emilie.fourneau@espaces-atypiques.com
Agent commercial – Numéro RSAC 2021AC00202

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. Nantes-1278

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 803 m2
  • Taxe foncière : 1 346 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 109 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 109
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison d’architecte à Sucé sur Erdre, proche de l’Erdre

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Espaces Atypiques
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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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