Belle maison d’architecte à Sucé sur Erdre, proche de l’Erdre

Cette maison aux lignes architecturales atypiques se situe à proximité de l’Erdre dans un quartier très calme et recherché de Sucé sur Erdre.

Edifiée sur une parcelle de 803m2, le bien se compose en son rez de chaussé d’une grande et belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à granules pour réchauffer l’espace.
La cuisine contemporaine aux lignes épurées, est équipée d’un large îlot central et de nombreux rangements. Un cellier disposant d’un point d’eau vient compléter l’espace.

Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre parentale, une salle d’eau, un dressing, un grand bureau.

Enfin à l’étage, cette belle maison dessert trois chambres dont l’une dispose de sa salle d’eau privative.
Un espace salon/bureau peut offrir une chambre supplémentaire.

Surprise, au premier étage une terrasse de toit de 30 m2 propose un espace extérieur pour pouvoir se prélasser en toute tranquillité.

À l’extérieur, le jardin est agrémenté d’une large terrasse dont l’orientation permet de profiter des longues soirées d’été.

Un garage de 20 m2 et un atelier de 26 m2 viennent compléter les extérieurs.

Le bien est situé à 3km du centre bourg de Sucé sur Erdre à proximité des commerces locaux, gare et écoles.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1080 euros et 1520 euros

Contact: Emilie FOURNEAU EI – 06 83 18 77 40
emilie.fourneau@espaces-atypiques.com
Agent commercial – Numéro RSAC 2021AC00202

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr