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Guillaume BIONDA

Maison d’architecte Nantes – La Chapelle sur Erdre

LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240 #Maison d'architecte #Maison de charme 129.26 M2 599 000 € | RÉF. 2219
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Maison d’architecte Nantes – La Chapelle sur Erdre

LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240 #Maison d'architecte #Maison de charme 129.26 M2 599 000 € | RÉF. 2219
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44240
LA CHAPELLE SUR ERDRE
129.26 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1178 m2
Terrain
599 000
Prix de vente

Venez découvrir cette jolie maison d’architecte idéalement située aux bords de l’Erdre, dans un environnement recherché, le quartier de la Jonelière à Nantes.

Dès l’entrée, quelques marches vous mèneront à un vaste espace de vie disposant d’une cheminée ouverte, donnant sur deux salons et une salle à manger d’une hauteur sous plafond de 6 mètres.
Le rez-de-chaussée comprend également un vaste bureau, une salle d’eau, un WC, une cuisine séparée aménagée, une arrière-cuisine, un abri extérieur, et un garage fermé avec porte automatique.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une aménagée avec une mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau et un wc.

Le sous-sol offre une vaste cave, idéale pour le rangement ou pour aménager selon vos besoins.

Vous profiterez d’un grand jardin calme et sans vis-à-vis, habillé de belles essences d’arbre et de fleurs, idéalement exposé, Sud Ouest

Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir ce bien sans plus attendre.

Transports : Arrêt Jonelière bus 26 à 5 minutes à pied

Dossier photos complet sur site Espaces Atypiques Nantes ref : 2105

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1530 euros et 2110 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 2219

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1178 m2
  • Taxe foncière : 1 998 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 171 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 171
    kWh/m².an
    35*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 35 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 35
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1530 € et 2110 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte Nantes – La Chapelle sur Erdre
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Espaces Atypiques
Nantes

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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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