Agence Nantes

Belle maison familiale dans son écrin de verdure

LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240 158 M2 Vendu | RÉF. Nantes-456
44240
LA CHAPELLE SUR ERDRE
158 m2
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau
650 m2
Terrain

C’est dans un quartier résidentiel boisé, au fond d’une impasse pleine de sérénité que nous retrouvons cette jolie maison familiale de 158 m2 aménagée et décorée avec soin, entourée de son jardin de 550 m2 aux essences variées, entièrement clos et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, on retrouve un grand espace à vivre traversant baigné de lumière qui accueille un salon et une belle cuisine ouverte sur une grande véranda faisant face au jardin. Au même niveau, on retrouve une pièce bureau ou chambre pouvant être complétée par une salle d’eau, ainsi qu’une grande arrière cuisine / lingerie donnant sur le jardin. A l’extérieur, un atelier pouvant redevenir un garage. A l’étage l’espace nuit se compose d’une grande chambre parentale, de trois chambres et d’une salle de bain spacieuse. La maison a été restaurée dans un réel souci de confort d’usage et de performance énergétique, s’équipant ainsi d’un poêle à bois et de panneaux solaires assurant des revenus annuels réguliers. La grande véranda, véritable pièce à vivre tout au long de l’année, donne une belle lumière à cette maison. Une pergola offre un lieu cosy pour profiter du soleil tout au long de la journée on retrouve également une petite terrasse intimiste. De nombreux rangements apportent un complément de confort. Carport pouvant être complètement fermé. Commodités à proximité. Contact : Charles au 06 80 98 22 57 Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 230 euros.

RÉF. Nantes-456

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 650 m2
  • 39 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 230 €
  • Taxe foncière : 1 436 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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