Agence Nantes
Joris LEROUX

Maison « passive » aux notes scandinaves

Sous compromis SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 #Maison éco-responsable 102 M2 | RÉF. 2028
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Maison « passive » aux notes scandinaves

Sous compromis SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 #Maison éco-responsable 102 M2 Prix sur demande | RÉF. 2028
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44230
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
102 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
326 m2
Terrain

Vous souhaitez acquérir une maison écologique et passive ?

Cette construction RT2012 récente est pour vous.
Vous apprécierez tout le soin apporté au choix des matériaux, à la qualité de l’isolation (laine de bois), dans une atmosphère contemporaine.
Située dans un quartier familial de Saint Sébastien sur Loire, à proximité des écoles, des commerces, avec l’arrêt de bus ligne 27 et le chronobus C9 à côté de la maison, elle a beaucoup d’atouts pour vous séduire.

Sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie, avec poêle à pellets « Ravelli », ouvert et baigné de lumière, grâce aux majestueuse menuiseries et stores BSO Roma, accompagnée d’une cuisine en harmonie avec son environnement.
Une arrière cuisine, un wc et un garage traversant terminent ce niveau.

À l’étage, un palier bureau idéal pour le télétravail dessert deux chambres, deux dressing et une salle d’eau avec un wc.

Dehors une terrasse en bois de 30 m2 promet des moments agréables au bord du jardin.

Côté technique: domotique Somfy, RT2012, fibre optique, triple vitrage Internorm, volets en alu Roma, isolation laine de bois.

Profitez d’une vie de quartier tranquille, dans un des secteurs recherchés de Saint-Sébastien-sur-Loire.
Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette maison idéalement placée.
CLASSE ENERGIE : B , GES: A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 2028

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 326 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 46 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 46
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 350 € et 520 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison « passive » aux notes scandinaves

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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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