Agence Nantes
Thomas Boulissiere

L’ Archi contemporaine au calme.

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 #Archi bien #Clé en main #Immobilier de prestige 216 M2 1 140 000 € | RÉF. 2152
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L’ Archi contemporaine au calme.

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 #Archi bien #Clé en main #Immobilier de prestige 216 M2 1 140 000 € | RÉF. 2152
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44230
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
216 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1123 m2
Terrain
1 140 000
Prix de vente

Et si c’était la votre ?

Que diriez-vous d’acquérir une maison « clés en main » pensée par un architecte, située au calme d’une impasse à côté du bourg?

Cette signature architecturale réalisée en bois, aux lignes contemporaines et saillantes, ne laissera pas indifférent. Cette maison de 216 m², nichée dans son impasse, promet tranquillité et intimité.

Dès l’arrivée, nous pouvons admirer la qualité de la construction. Le jeu de couleurs sur les bardages, lui confère une allure très chic. Les finitions sont impeccables, les extérieurs aboutis, sont composés d’éclairages automatiques et programmables, de belles terrasses en bois exotique Ipé de 100 m² au total se marient parfaitement à la maison. L’arrière de la maison, exposée Sud, est idéal pour les journées ensoleillées et les prolongements de soirées.

Cette maison propose une vie entière de plain-pied. Les espaces y sont pensés et parfaitement agencés.

D’un coté, la partie nuit propose cinq chambres aux belles dimensions, avec un accès pour chacune à la terrasse, et de deux salles de bains modernes Porcelanosa.
Un vaste couloir à été entièrement aménagé de dressing Kazed.

L’espace vie est baigné de lumière naturelle. Il propose une cuisine sur mesure, aux équipements haut de gamme. Un espace dinatoire, attenant à la terrasse, et un espace bibliothèque et salon Tv juste fermés grâce à une verrière coulissante réalisée par un artisan nantais.

Les sols proviennent de chez Porcelanosa, les menuiseries (Milet) extérieures sont en aluminium, plancher chauffant, domotique sur les volets et le portail d’entrée.

Ce bien propose également une annexe de 120 m², pouvant servir de garage, d’atelier, de salle de sport, ou pour y faire un lieu habitable selon vos envies. Le terrain est piscinable.

Un bien et un environnement très rare à seulement dix minutes de Nantes.

Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos demandes, visite sur rendez-vous après échange téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 2152

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1123 m2
  • Taxe foncière : 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 51 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 51
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 710 € et 1010 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’ Archi contemporaine au calme.
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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 2020AC00422 Nantes
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Ce bien fait partie de la sélection Prestige d’Espaces Atypiques
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Nantes

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À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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