Agence Pornic
AURELIEN COUDIERE

Villa contemporaine de plain pied avec piscine, grand garage et dépendances

PORNIC 44210 #Maison avec piscine 150 M2 598 000 € | RÉF. 2418
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Villa contemporaine de plain pied avec piscine, grand garage et dépendances

PORNIC 44210 #Maison avec piscine 150 M2 598 000 € | RÉF. 2418
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44210
PORNIC
150 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1474 m2
Terrain
598 000
Prix de vente

Découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste salon-séjour déplafonné, véritable pièce maîtresse de la maison, baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour recevoir.

La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, une dispose d’une salle de bain avec douche et baignoire et l’autre d’une salle d’eau, garantissant intimité et confort. Le bien offre une troisième chambre d’appoint. Un cellier complète cet espace, optimisant ainsi le rangement.

À l’extérieur, le jardin paysager est une véritable invitation à la détente. La grande terrasse, bordant une somptueuse piscine, offre un cadre idyllique pour profiter des journées ensoleillées. Un préau vient compléter cet espace, créant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.

Cette propriété d’exception se distingue également par ses prestations uniques : un chalet indépendant, comprenant plusieurs pièces de stockage ainsi qu’un espace couchage, idéal pour accueillir famille et amis. Un véritable bar indépendant promet des instants conviviaux inoubliables.

Enfin, des équipements modernes viennent sublimer ce bien : panneaux solaires pour une gestion énergétique optimisée, un puits pour l’arrosage du jardin et un aménagement paysager soigné, le tout sans aucun vis-à-vis. Située à proximité des axes routiers, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et accessibilité.

Classe énergie B / Classe climat A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 2418

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1474 m2
  • Taxe foncière : 1 680 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 84 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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