Agence Pornic

Belle Villa au coeur de Sainte-Marie-sur-Mer

PORNIC 44210 #Maison bord de mer 220 M2 Vendu | RÉF. Pornic-1004
44210
PORNIC
220 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1000 m2
Terrain

Située dans un écrin de verdure, au coeur du quartier de Sainte Marie sur Mer, à moins de 10 minutes à pied de la plage des Sablons et du bourg, cette villa de 2002 totalise 270 m² au sol (165 m² habitable) et bénéficie d’un garage, d’un préau et d’un abri bateau. Elle offre de belles prestations et dispose d’un jardin arboré de 1000 m².

Le bien profite tout d’abord d’une entrée donnant sur la cuisine entièrement équipée. En enfilade on retrouve une vaste pièce de vie accueillant un espace salon et salle à manger. De plain pied, il bénéficie aussi de deux chambres, d’une buanderie, d’une salle d’eau, de toilette indépendants et d’un cellier prolongé par le garage. L’étage supérieur offre quant à lui deux chambres, un espace bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendants.

Cette maison familiale idéalement située est complétée d’un abri bateau de plus de 60 m² pouvant aisément être ouvert sur la maison pour en faire une spacieuse suite parentale ou simplement utilisé pour laisser libre court à vos envies.

Plage des sablons à 600 m², Bourg de Sainte Marie à 800 m².

RÉF. Pornic-1004

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Charges annuelles : 150 €
  • Taxe foncière : 1 426 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 118 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 19 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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