Agence Pornic
AURELIEN COUDIERE

Appartement avec jardin dans un immeuble de caractère du 19ème siècle

PORNIC 44210 #Appartement avec jardin #Maison bourgeoise 37 M2 221 000 € | RÉF. 2077
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Appartement avec jardin dans un immeuble de caractère du 19ème siècle

PORNIC 44210 #Appartement avec jardin #Maison bourgeoise 37 M2 221 000 € | RÉF. 2077
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44210
PORNIC
37 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
95 m2
Terrain
221 000
Prix de vente

Situé au cœur de Sainte Marie sur Mer, à deux pas des plus belles plages de Pornic et au pied des commerces, cet appartement de 37 m² avec son jardin, sa cave et sa place de stationnement est logé au rez-de-chaussée d’un sublime immeuble de caractère du 19ème siècle.

L’entrée ouvre tout d’abord sur une belle pièce de vie composée d’un espace salon, salle à manger et cuisine ouvert, le tout donnant sur le jardin privatif.

Le bien est complété d’une salle de bain avec toilette et d’une chambre avec sa mezzanine.

Cet appartement lumineux aux volumes généreux grâce à ces belles hauteurs sous plafond, est idéalement situé et offre un cadre exceptionnel pour une résidence principale, secondaire ou un
investissement locatif au coeur de Sainte Marie.

Bien soumis au régime de copropriété.

Classe énergie E / Classe climat B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 740€ et 1030€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 2077

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 95 m2
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 360 €
  • Taxe foncière : 623 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 311 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec jardin dans un immeuble de caractère du 19ème siècle
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

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Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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