Situé au cœur de Sainte Marie sur Mer, à deux pas des plus belles plages de Pornic et au pied des commerces, cet appartement de 37 m² avec son jardin, sa cave et sa place de stationnement est logé au rez-de-chaussée d’un sublime immeuble de caractère du 19ème siècle.

L’entrée ouvre tout d’abord sur une belle pièce de vie composée d’un espace salon, salle à manger et cuisine ouvert, le tout donnant sur le jardin privatif.

Le bien est complété d’une salle de bain avec toilette et d’une chambre avec sa mezzanine.

Cet appartement lumineux aux volumes généreux grâce à ces belles hauteurs sous plafond, est idéalement situé et offre un cadre exceptionnel pour une résidence principale, secondaire ou un
investissement locatif au coeur de Sainte Marie.

Bien soumis au régime de copropriété.

Classe énergie E / Classe climat B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 740€ et 1030€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr