Agence Nantes

Superbe maison-duplex vue Loire dans le quartier de la Création

NANTES 44200 118 M2 Vendu | RÉF. Nantes-422
44200
NANTES
118 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
60 m2
Terrain

Cette maison-duplex de 2007 lumineuse et idéalement placée se compose de quatre pièces pour une superficie de 118 m². Située dans le quartier de la création sur l’île de Nantes au sein d’une jolie copropriété calme et arborée, elle offre une vue sur la Loire dans un environnement verdoyant. Cette maison haut de gamme à l’architecture contemporaine est composée au rez-de-chaussée de deux chambres donnant sur un patio, une salle de bain commune et un dressing. A ce niveau, il est possible de réa-agencer l’espace en lieu de travail privatif. Un superbe escalier en bois-métal permet d’accéder à l’étage pour retrouver une cuisine aménagée avec un îlot central donnant sur une terrasse. Cette dernière est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme. Le beau salon est illuminé par de grandes baies coulissantes offrant une vue sur la Loire. On retrouve également une jolie suite parentale avec sa salle de bain privative donnant sur une terrasse. Ce lieu atypique est complété par une terrasse-solarium de 60 m², véritable espace de convivialité et de détente. Enfin, un garage est accessible directement de la maison. Belles prestations et beaux matériaux pour l’ensemble de ce bien situé à proximité des quais de Loire, du centre-ville, des écoles, des commerces et restaurants. N’hésitez pas à contacter Stéphane votre conseiller Espaces Atypiques au 06 79 58 82 69 N° RSAC 2015AC00263 Nantes. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

RÉF. Nantes-422

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 60 m2
  • 100 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 380 €
  • Taxe foncière : 1 833 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 186 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 9 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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