Agence Nantes
Morgane Barbaud

Maison familiale entièrement rénovée à Saint Jacques

NANTES 44200 #Maison contemporaine #Maison de ville #Maison rénovée 165 M2 699 660 € | RÉF. 2352
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Maison familiale entièrement rénovée à Saint Jacques

NANTES 44200 #Maison contemporaine #Maison de ville #Maison rénovée 165 M2 699 660 € | RÉF. 2352
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44200
NANTES
165 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
372 m2
Terrain
699 660
Prix de vente

A Nantes, dans un quartier familial apprécié et toujours en plein essor, vous serez séduits par cette maison dans années 50 entièrement rénovée avec soin en 2012.

Située dans une impasse privée calme, cette maison offre une proximité avec les commerces, les balades en bord de Sèvre, les transports en commun (tramway et bus), les pistes cyclables, les écoles, crèche et collège, le cinéma et le marché.

Parce que la pièce de vie traversante est à l’étage, elle est inondée de lumière toute l’année. Elle offre des volumes singuliers à la fois tout ouverts et distincts : salon principal, salle à manger, cuisine aménagée – équipée et deuxième salon cosy se partagent l’espace de manière fluide. En lien une belle terrasse surplombe les alentours avec perspective. Son escalier la lie aisément au jardin.
A même niveau, un bureau vous permet de vous isoler ou bien d’ouvrir encore l’espace.
A côté vous apprécierez la chambre parentale avec grand placard et salle de douche privative.

Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert trois chambres, une spacieuse buanderie ou salle de sport, et une salle de bain.

En complément de la maison vous profiterez d’un jardin calme, entretenue et clos, un préau pour deux voitures et une dépendance aménagée pour le stockage.

Cette maison rénovée vous offre un lieu de vie plaisant, confortable et très fonctionnel pour vous et votre famille !

 

RÉF. 2352

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 372 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 431 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 129 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 129
    kWh/m².an
    26*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 26 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 26
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1960 € et 2690 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 23 660 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale entièrement rénovée à Saint Jacques
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Morgane Barbaud - EI
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RSAC : 2020AC00123 NANTES
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Espaces Atypiques
Nantes

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À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

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Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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