Maison familiale de charme sur son jardin méditerranéen

Dans le quartier du Lion d’Or-Gilarderie secteur Nantes-Sud cette maison déploie 200m2 habitable sur un terrain de 423 m2. Cette maison de ville pleine de charme est le fruit d’une rénovation soignée qui a privilégié l’agrandissement des espaces et l’aménagement du jardin qui offre terrasse et espace paysager.

L’entrée s’ouvre sur un vestibule desservant en enfilade les différents espaces de vie. La cuisine aménagée d’un ilot central et de nombreux rangements peut accueillir toute la famille autour de sa table. Dans la continuité, le salon est personnalisé d’un magnifique parquet massif et d’une cheminée avec insert et s’ouvre sur la terrasse.

Pour compléter le rez-de-chaussée une grande chambre et sa salle d’eau s’ouvre sur le jardin. L’escalier en chêne permet d’accéder à un palier qui dessert une première chambre spacieuse comprenant trois espaces : un bureau, un dressing et un coin nuit.

L ‘étage est complété par un deuxième bureau, une salle d’eau et trois autres chambres dont une avec salle de bain privative. Le jardin bucolique a été entièrement aménagé avec une terrasse, un espace pelouse, diverses essences, le tout entouré de murs lui donnant des tonalités très méditerranéennes.

Garage et places de parking. Chauffage gaz de ville. Idéalement située entre les commerces, services, transports, et écoles, lycée à pied.

CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2400 euros.

Pour visiter, contacter Morgane BARBAUD au 06 62 26 79 89. morgane.barbaud@espaces-atypiques.com Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr