Cette belle et spacieuse contemporaine est une Maison d’architecte construite au début des années 2000.

Elle fait partie de ces demeures qui s’inscrivent dans une architecture intemporelle, sobre et raffinée aux volumes élégants et matériaux nobles qui jouent avec la lumière judicieusement amenée.

Larges ouvertures – portes a galandage sont créées pour optimiser les espaces ou rien n’est laissé au hasard, et ou le sens du détail s’impose.

Située au calme dans son écrin de verdure, à l’abri des regards, aux abords du centre-ville de Nantes et des charmants bords de Sèvres, elle offre l’avantage d’être à proximité immédiate des services.

Cette grande maison de ville propose ses 317 m2 habitables sur 3 niveaux élevés sur un vaste sous-sol.

Après avoir traversé le jardin vous rejoignez le hall qui vous invite à la découverte des différents espaces à vivre, spacieux, conviviaux ou plus intimistes selon vos envies et besoins du moment.

Salle à manger, petit et grand salon sont ouverts sur le jardin. La lumineuse cuisine tout de blanc vêtue est dinatoire et donne accès à un ravissant patio pour les déjeuners ou dîners en petit comité.
Une lingerie, vestiaire – WC viennent parfaire le rez-de-chaussée.

À l’étage : un jeu de niveaux permet de vivre dans chaque espace en toute intimité. Il propose 5 chambres avec terrasse privative. Parmi elles une suite parentale (chambre/dressing/salle de bains/douche/WC) et une chambre d’amis – salle d’eau indépendante/WC.
Et enfin un dernier niveau offre une surface de travail, de jeu ou de repos qui reste à définir.

Le sous-sol se compose d’un garage de 175 m2 pensé pour accueillir plusieurs véhicules (5 maximum), il est complété par un atelier et espace technique.

Le Jardin de 600m2 environ est aménagé et arboré en jardin intime ou alterne patio et lieu à partager autour de la piscine.

Le platelage en IP et traverses de chemin de fer se mêlent aux jeux des terrasses habillées de pierres « Bleues de HAINAULT » pour déjeuner à l’ombre d’un étonnant olivier.

L’espace bain est quant à lui formé de deux bassins destinés à la nage et ou la plongée.

Situation idéale pour une famille à proximité d’écoles, commerces et transports, vous rejoignez aisément la gare TGV de Nantes (10 mn) et l’aéroport (16 mn). Vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville ou vous lover dans ce havre de paix légèrement à l’écart.

Venez découvrir cette maison de famille en appelant :
Morgane BARBAUD EI 06 62 26 79 89
morgane.barbaud@espaces-atypiques.com
Agent commercial RSAC N°2020AC00123 NANTES

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2250€ et 3100€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr