Bénéficiant d’un emplacement idéal sur l’île de Nantes à deux pas de l’arrêt de tram Vincent Gâche, ce magnifique duplex vous offre un cadre de vie urbain ou tout est accessible à pied.

Rendez-vous au 6ème et 7ème (derniers étages) pour découvrir ce penthouse unique et moderne de 116 m2 carrez et 148 au sol.

Un séjour cathédrale (sur parquet massif) baigné de lumière fait face à une grande terrasse déroulant sur toute la longueur de l’appartement. La cuisine Schmidt, aux lignes modernes et épurées (un plan de travail en granite, équipements haut-de-gamme) communique directement avec le séjour.

Découvrez également un bureau, une salle d’eau, un WC, et un espace dédié pour les machines à laver. Vous pouvez réaliser une troisième chambre sur ce niveau.

A l’étage, vous trouverez une vaste chambre avec dressing, une seconde chambre avec placard, un WC, ainsi qu’une salle de bain à double vasque.

L’immeuble dispose d’un local à vélo et un garage fermé vient compléter ce bien.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 790 – 1100€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr