Agence Cholet

Bâtiment industriel à réinterpréter en loft

CLISSON 44190 #Loft 470 M2 Vendu | RÉF. Cholet-CH428
44190
CLISSON
470 m2
Surface
2
Chambres
550 m2
Terrain

Cet ancien local d’activité de 340 m² et ses bureaux, issus de la réhabilitation d’une ancienne bâtisse dans le centre de Torfou, présentent un énorme potentiel de réaménagement en loft d’habitation, en plein coeur de ville.

Cet ensemble, traversant sur deux rues, est constitué en rez-de-chaussée de 50 m² de bureaux et hall d’exposition, d’un atelier de 70 m² et d’un garage de 195 m² avec mezzanine de stockage de 57 m². Au premier étage, avec accès indépendant, un appartement de 70 m² à rénover bénéficie d’une terrasse de 40 m² sans vis à vis. La toiture peut être ouverte à de nombreux endroits pour créer de nouvelles arrivées de lumière complémentaires ou un discret patio très intimiste.

Les bureaux sont propres et fonctionnels, et pourraient facilement accueillir une nouvelle activité artisanale ou libérale, avec un logement sur place ou être entièrement repensé en plusieurs logements locatifs. Ornés de murs anciens en pierre, et de structures métalliques, cet ensemble immobilier rare par sa personnalité et sa localisation, peut très facilement devenir un lieu de vie exceptionnel, aux volumes incroyables et à la discrétion totale.

La gare de Torfou est à seulement 5 minutes à pieds, et permet des accès faciles vers Cholet et Nantes. Les écoles, collège et commerces sont également à proximité immédiate.

RÉF. Cholet-CH428

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 2 chambres
  • Surface du terrain : 550 m2
  • Taxe foncière : 900 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez d'autres biens de l'agence Cholet

Espaces Atypiques
Cholet

L’agence Immobilière de Cholet propose des Biens d’exception dans le Maine-et-Loire et les Mauges

Installée dans l’hypercentre de Cholet, l’agence se trouve sur la célèbre et très centrale Place Travot, véritable poumon économique de la ville. Espaces Atypiques Cholet est un partenaire de choix pour trouver des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire dans le Maine-et-Loire (49) et les Mauges. Spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, l’agence offre une sélection diversifiée de maisons d’architecte, maisons contemporaines, maisons avec piscine, maisons de charme, appartements avec terrasse, lofts, ateliers d’artiste et villas d’architecte. Chaque bien du catalogue est choisi pour son design unique et son potentiel à offrir un cadre de vie exceptionnel.

Les maisons et villas d’architecte sont conçues pour ceux qui cherchent l’exclusivité et le style. Ces propriétés se distinguent par leur architecture moderne, leurs espaces bien pensés et leur intégration harmonieuse dans le paysage local. Elles offrent non seulement un confort de vie supérieur mais aussi une esthétique impressionnante qui en fait des œuvres d’art habitables.

Pour les personnes qui apprécient la vie urbaine avec un espace extérieur, les appartements avec terrasse offrent le meilleur des deux mondes. Situés dans des emplacements privilégiés à Cholet, ces appartements sont parfaits pour profiter d’une vue dégagée, d’un espace pour se détendre ou pour recevoir en plein air.

Les lofts et ateliers d’artiste allient volume impressionnant et éléments industriels ou artistiques préservés. Ces espaces offrent une toile de fond idéale pour la créativité et peuvent être personnalisés pour répondre aux besoins spécifiques de chaque propriétaire.

L’agence de Cholet s’engage à fournir une expérience personnalisée et aide à trouver le bien qui non seulement répond aux besoins mais qui inspire aussi le quotidien.

27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter