Agence Cholet
Maryline POIRIER

Guinguette en Bord de Sèvre

BOUSSAY 44190 #Bien au bord de l'eau #Le nez dehors #Pieds dans l'eau 45 M2 242 000 € | RÉF. CH3418
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Guinguette en Bord de Sèvre

BOUSSAY 44190 #Bien au bord de l'eau #Le nez dehors #Pieds dans l'eau 45 M2 242 000 € | RÉF. CH3418
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44190
BOUSSAY
45 m2
Surface
242 000
Prix de vente

Nichée dans la vallée paisible de la Sèvre Nantaise, cet endroit transformé en restaurant guinguette se situe sur une parcelle d’environ 2000 m² de la commune de Boussay.

Proche d’un chemin pédestre, ce lieu propose un cadre d’exploitation privilégié, avec une vue et accès direct sur la rivière dans un environnement bucolique et champêtre.

Le charme opère dès l’accès sur propriété. La salle de restaurant hivernal comprend tout comme les espaces extérieurs une ambiance conviviale et familiale.
Des espaces pour les enfants ont été prévus , ainsi que des réserves techniques pour le rangement.
Le jardin en coteau avec sa végétation incroyable s’ouvre sur une voie de découvertes méditatives et contemplatives au fil des saisons.

Enfin, l’accès direct à la Sèvre Nantaise est possible pour les activités nautiques comme le canoë – kayak et la pêche.

Proche des commerces, écoles, collèges, lycées ce bien est parfait pour la restauration des familles , des groupes touristiques , dans le cadre de séminaires professionnels, et l’accueil de groupes musicaux pendant les saisons.

Ce lieu paisible est situé à 10 minutes de Clisson, à 30 minutes du Puy du Fou, et à 30 minutes de Nantes.

DPE vierge consommation non exploitable numéro d’enregistrement DPE ADEME : 2344T2308318V

CA , comptes d’exploitations et liste d’immobilisations sur demande.
Fond vendu avec une Licence IV.

 

RÉF. CH3418

Informations complémentaires

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guinguette en Bord de Sèvre
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Cholet

L’agence Immobilière de Cholet propose des Biens d’exception dans le Maine-et-Loire et les Mauges

Installée dans l’hypercentre de Cholet, l’agence se trouve sur la célèbre et très centrale Place Travot, véritable poumon économique de la ville. Espaces Atypiques Cholet est un partenaire de choix pour trouver des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire dans le Maine-et-Loire (49) et les Mauges. Spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, l’agence offre une sélection diversifiée de maisons d’architecte, maisons contemporaines, maisons avec piscine, maisons de charme, appartements avec terrasse, lofts, ateliers d’artiste et villas d’architecte. Chaque bien du catalogue est choisi pour son design unique et son potentiel à offrir un cadre de vie exceptionnel.

Les maisons et villas d’architecte sont conçues pour ceux qui cherchent l’exclusivité et le style. Ces propriétés se distinguent par leur architecture moderne, leurs espaces bien pensés et leur intégration harmonieuse dans le paysage local. Elles offrent non seulement un confort de vie supérieur mais aussi une esthétique impressionnante qui en fait des œuvres d’art habitables.

Pour les personnes qui apprécient la vie urbaine avec un espace extérieur, les appartements avec terrasse offrent le meilleur des deux mondes. Situés dans des emplacements privilégiés à Cholet, ces appartements sont parfaits pour profiter d’une vue dégagée, d’un espace pour se détendre ou pour recevoir en plein air.

Les lofts et ateliers d’artiste allient volume impressionnant et éléments industriels ou artistiques préservés. Ces espaces offrent une toile de fond idéale pour la créativité et peuvent être personnalisés pour répondre aux besoins spécifiques de chaque propriétaire.

L’agence de Cholet s’engage à fournir une expérience personnalisée et aide à trouver le bien qui non seulement répond aux besoins mais qui inspire aussi le quotidien.

27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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