Agence Nantes

Logis et Longère sur son terrain paysagé

SAINT HERBLON 44150 #Longère 191 M2 Vendu | RÉF. Nantes-1351
44150
SAINT HERBLON
191 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
3200 m2
Terrain

Proche d’une jolie commune à l’Est de Nantes, ce très bel ensemble Logis et Longère a bénéficié d’une restauration de qualité qui a su mettre en lumière les murs taille de pierre et moellons qui révèlent à merveille l’Architecture typique des maisons de bords de Loire du XVIII ème.

Plusieurs possibilités s’offrent à vous selon vos souhaits de vie.

Pour un habitat plus grand (220 environ de surface au sol) ou choisir de bénéficier de deux maisons indépendantes.

La longère offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée : Séjour/salon avec cheminée insert et Poêle à bois pour des soirées douces – cuisine ouverte aménagée équipée, grand dégagement – salle de bain – lingerie WC – petit grenier

À l’étage grande mezzanine desservant deux vastes chambres chambres.

Le logis dit la TOUR : en lien avec la maison un par un corridor.
Offre au rez-de-chaussée : deux-pièces atelier/rangement

Au premier étage : Deux chambres – salle d’eau – WC

Au second étage : Grande pièce sous combles aménageables (isolée).

De jolies dépendances en pierre dont une grange pourraient offrir des surfaces complémentaires :

Atelier / Bucher / Grange / Garage.

Nous terminerons par le four à pain entièrement restauré avec passion, en état de fonctionnement.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 3 150 euros et 4 300 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. Nantes-1351

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 3200 m2
  • Taxe foncière : 833 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 326 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 326
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logis et Longère sur son terrain paysagé

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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

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Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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