Agence Nantes
Marie Joulain

Belle contemporaine

GENESTON 44140 #Maison avec jardin #Maison d'architecte 118 M2 435 000 € | RÉF. 2082
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Belle contemporaine

GENESTON 44140 #Maison avec jardin #Maison d'architecte 118 M2 435 000 € | RÉF. 2082
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44140
GENESTON
118 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
820 m2
Terrain
435 000
Prix de vente

Située dans un secteur calme de Geneston, proche du centre, de ses commerces de proximité et de ses écoles, cette maison contemporaine de 2018 conçue avec des matériaux de qualité offre de belles prestations.

Cette élégante réalisation de 118 m² habitables met à disposition tout le nécessaire pour une vie de famille en quête d’un bien récent sans travaux sur une parcelle de 820m².

Dès l’entrée nous sommes transportés dans la lumineuse pièce de vie où salon, salle à manger se côtoient et laisse place à une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une buanderie ainsi qu’un wc complète ce niveau.
L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse de 70 m2 exposée Sud.

A l’étage, un dégagement dessert une charmante suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que deux chambres, une salle de bain avec un wc

Avec son classement énergétique en A, cette maison sous décennale dispose d’une pompe à chaleur en thermodynamique.

Un garage de 28 m² vient parfaire ce bien.

Classe énergie C / Classe climat A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021: 2265 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 2082

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 820 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 734 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 2022AC00445 NANTES
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

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Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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